渗水对所有买房人都是件大事，我们该如何预防呢?针对雨天看房的一些问题为市民支招如何识别房屋漏水。
首先，要知道哪些部位最容易漏水。窗户的四个角很可能有密封不严的情况，阳台的天花板和厨房及洗手间的墙内也都是重点查看的区域，因为这些地方埋着冷热水、下水等管道，很容易出现漏水。
其次，毛坯房应特别注意是否渗水，一定要多注意墙壁和门窗有没有水印。看墙面也十分有讲究，一般东、西两面墙渗水的可能性比较大，北面墙次之，南面由于有阳台、遮阳棚等存在，相对会少一些。
最后，精装修房要特别注意墙面的霉变，因为房屋已经装修完毕，渗水的痕迹可能被掩盖在油漆下面，有些房屋为赶装修工期，选择在雨季施工，这时候做的漆工日后容易霉变。同时，精装修房还要注意地板的缝隙处、橱柜内侧以及橱柜和墙连接处。
当然，如果要选择顶楼的话需注意更多地方。安信地产营销总监史明镜表示，如果开发商的屋顶防水没做好，顶层住户是第一个遭殃的。一些住房的外立面上每隔数米会有宽约1厘米的凹槽，起排水作用，如果凹槽正好在你房子所在楼层的外墙上，就要特别检查一下室内相应的位置。
另外，雨天除了看房屋是否漏水外，还需观察小区的地势和排水系统，以及小区内和小区周边的道路积水是否严重，确保居住后出行方便。
