家住城区奥林花园的石先生给记者反映，说这几年就怕下雨，每次下雨房子的墙壁就会渗水爆皮，多次去找物业解决问题，可对方一直推脱，到现在也没有一个明确的答复。这到底是怎么一回事呢？
随后，记者来到了石先生所居住的小区奥林花园，石先生告诉记者，他做居住的这套房子位于楼层的顶层是2009年12月份正式交付使用的，当时买的时候，是毛坯房。
奥林花园业主石先生告诉记者，过了春节以后房子装修好，夏天入住。夏天的时候一到下雨天，这一面墙就洇雨，导致家里面都往下淌水。后来物业马上就给修了。又过了一个夏天还漏，漏了以后物业又给修了，石先生大概住了五年，大概修了三、四回。
石先生告诉记者，这几年往物业不少打电话，人也去了好多趟，物业管理处也派人上门看过，但到现在都一直没有拿出解决方案。记者了解到，石先生房子的外墙属于公共物业部分，由物业管理单位负责日常维护工作，可是一旦遇到下雨天气，水就会渗到屋里，自家房间的墙壁因为外墙漏水，一直处于潮湿状态，墙面的涂料也不断掉下来。
石先生告诉记者，去年10月份，他曾和物业联系过，物业公司答应过了年天暖和了再说，而且把事情也和建设方说了，在维保期内可让开发商负责维修。
今年过了春节之后，3月份的时候物业、城建都过来看了，结果看了以后，再走了就没音了。
随后，石先生给记者出具了一个购房合同，上面写的是2009年12月购买的此房，他担心房子过了维修期，是物业故意拖延的时间。随后，记者跟随石先生来到了奥林花园小区的物业公司，物业公司的负责人告诉记者，他们也多次到石先生家里看过，也请了专业人员查看，由于房子已经过了质保期，所以不可能再叫开发商过来处理，只能业主自己出钱维修外墙，即动用维修基金，但动用维修基金是需要一定程序。
