邵先生家房屋多处漏雨。
本组图片摄影 李自强 屋内墙面和地板多处受损。
近日，家住广德街与河东路交会处万晟爱琴海小区的邵先生遇到了闹心事。去年12月，邵先生发现家中墙壁渗水，墙皮掉落。今年4月，邵先生家出现漏雨的情况，他多次找物业公司，问题却迟迟没有解决。
现场：
墙面渗水墙皮脱落
邵先生家住万晟爱琴海小区8号楼1单元13楼，他于2012年10月入住该小区。去年12月，邵先生家的墙体出现渗水的情况。
邵先生说：“当时我们向物业公司反映了这一情况，物业公司怀疑原因是排雨管漏水，于今年3月拆除了8号楼的排雨管。可是没想到漏水情况越来越严重，5月时常下雨，我家卧室墙壁都给泡了。”邵先生表示。
18日上午，记者来到邵先生家，看到房间窗台边角落里墙面起皮，隐约露出部分水泥墙体，部分原本白色的墙皮呈现土黄色，用手一摸有点儿湿。邵先生指着墙面说，墙面是用硅藻泥装修的，现在被水泡得乱七八糟的。
问题：
多户居民家漏雨
邵先生说：“出现漏雨情况的不光我一家，8号楼1单元的12楼、11楼、10楼居民家墙壁都被泡了。现在一下雨，我们就紧张，整天在房间里找漏点。17日，我听到厨房内有流水声，找了半天才发现烟道出现了漏点。儿子正读高中，怕影响他学习，我把儿子的写字台搬到了客厅中央。”
“我为此事多次找物业公司，物业公司却一拖再拖，让我找客服沟通，我去找客服时，又被告知需要找物业公司解决。”邵先生表示，物业公司置之不理的态度让他难以接受。
物业：
施工队近期将进行维修
18日下午，记者与万晟爱琴海小区物业公司的一名工作人员取得联系。针对邵先生家漏雨一事，该工作人员说，物业公司已联系施工单位，施工单位已上报材料，近期会确定日期进行维修。邵先生家在万晟爱琴海小区一期，该楼已过质保期，只能由物业公司联系维修单位来维修。关于邵先生家漏雨的原因，该工作人员称，8号楼的排雨管断裂导致墙面漏雨。
邵先生说，他平时工作忙，没时间天天把精力放在解决漏雨问题上，他没想让物业公司赔偿装修损失费，只希望物业公司能找到漏点，彻底解决漏雨问题。
律师：
先确定漏雨原因再划分责任
记者就此问题采访了刘继业律师事务所的谢律师。谢律师认为，首先要确定房屋漏雨的主要原因，如果是排雨管造成墙面漏雨，就要查看管道保质期，在保质期内就属于开发商的责任，如果超过保质期，应由物业公司联系维修队进行维修。
