提起小石城，相信不少购房者都有所耳闻。位于吴中区的招商小石城因为体量较大、均价不到9000元/平米而深受刚需族的青睐。近日，小石城七期的业主们迎来了交房，某栏目就跟随验房的朱师傅来到业主金先生家。金先生购买的新房准备作为婚房，建筑面积136平米的毛坯房套内建筑面积为110.9平米。
跟随朱师傅来到三楼，先从入户大门开始检查，仔细查看了进户门以及密封性，发现大门有2处开裂，门框顶部空鼓，大门北侧与墙面不顺直，经朱师傅现场测算误差大于15mm，朱师傅建议业主在后期装修时要注意进户门成品保护。
来到客厅，朱师傅用专业空鼓锤对房屋内墙体和地面的进行检测，发现在客厅、卧室、卫生间、阳台和空中花园都有很多空鼓和开裂的地方。而安装和施工问题则是非常明显，客厅移门用肉眼就能看出安装得不垂直，锁扣的高低差相当明显。在餐厅和主卧还检测出房屋净高误差超过20mm，朱师傅叮嘱业主后期要与开发商进行沟通，建议维修误差较大的地方。
不过，令金先生最为担忧的是新房渗水问题，“厨房下水管底部外墙渗水了，现在已经渗到了地面，也不知道是哪里的水渗进来”。小8记者在现场看到，厨房下水管底部周边有明显的水渍，从窗户外面看过去，楼上一直有水流顺着水管往下滴，但是看不见水流的源头。朱师傅检测后表示，水渍是从厨房的外墙渗进来的，他建议业主后期在雨天时查看墙面及窗户边侧墙面有无渗水情况。
此外，朱师傅还在卫生间发现有多处水渍，叮嘱业主在装修前要求物业做一次蓄水试验，“这是对你们自己的房子负责，也是对楼上楼下的住户负责。”，在本次验房中，宜居朱师傅用专业检测仪还发现大大小小共计28处问题，涵盖空鼓、划痕、开裂等方面，涉及厨房、卫生间、客厅、卧室等区域。而就在朱师傅验房期间，路过的几户业主都反映家里有渗水现场，也都是从外墙渗进来的。
在交房后，最令金先生郁闷的还是空中花园的问题。“买房时销售人员表示空中花园可以作为房间使用。但是现在交房后我们发现根本没有封闭，其实就是个阳台了。”小8记者在现场看到，空中花园的内墙是跟外墙一样的颜色，都涂有保温材料，最外面是金属栏杆。“这个问题我们很多业主去和开发商沟通，经过很长时间的努力最后开发商就准备用铝合金的窗框给我们封闭，还表示免费的是属于‘人文关怀’。”金先生无奈地表示。
宜居检测的朱师傅在金先生家的空中花园检测出墙面不平整，墙角不垂直等问题，小8记者在现场看到，一个铝合金窗框斜靠在栏杆上，地面上较凌乱。记者随后查阅了寒山闻钟、业主论坛等资料，发现关于招商小石城七期空中花园的问题已经有将近300条的投诉。业主投诉的内容都是全款购买了空中花园，但是交房后发现没有封闭，无法当做房间使用，也不愿意接受铝合金窗框的封闭，但也都只能和金先生一样无奈的气愤。
